Vente Maison Samois-sur-Seine
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  • Samois-sur-Seine

  • 858 000 €
  • 171.75 m²
  • 7 pièces
  • 3718 m²

Vente Maison Samois-sur-Seine

  • 7 pièces
  • 171.75 m²

858 000 €

  • Surface habitable 171.75 m²
  • Surface de terrain3 718 m²
858 000 €

MAISON DE CHARME SUR PRES DE 4000 M² DE TERRAIN


Samois-sur-Seine -Exclusivité - Ref : 85989017

858 000 €

Belle maison de charme début XXème avec pierre et colombages, élevée sur sous-sol/cave et 3 718 m² de terrain arboré et clos.
Cette demeure offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie très lumineuse (salon / salle à manger et
cheminée insert), une cuisine aménagée ouverte avec accès à une terrasse couverte, véritable pièce à vivre/détente avec vue sur le jardin, toilettes et vestiaire, une chambre/bibliothèque/bureau.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, dont une avec un espace buanderie, une vaste salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant.
Au 2nd étage, une grande chambre avec grenier attenant, idéal pour du rangement ou un dressing et une pièce entièrement isolée avec arrivée et évacuation d'eau à destination d'une nouvelle salle de bains à créer.
A l’avant de la maison, une cour où plusieurs voitures peuvent stationner.
A l’arrière, un grand jardin avec une dépendance à fort potentiel et servant actuellement pour le rangement de l'outillage de jardin (possible aménagement en habitation avec extension).
Le jardin est clos et sans vis à vis
Excellente exposition (est, ouest et sud)
Propriété rare sur le secteur ! maison familiale par excellence.
A visiter sans tarder.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 3718 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • 825 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 33 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 171 m²
  • Taxe foncière 2636 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5950€ ~ 8070€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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