Vente Maison Bois-le-Roi
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  • Bois-le-Roi

  • 749 000 €
  • 161 m²
  • 7 pièces
  • 4
  • 1033 m²

Vente Maison Bois-le-Roi

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 161 m²

749 000 €

  • Surface habitable 161 m²
  • Surface de terrain1 033 m²
  • chambres4
749 000 €

Maison moderne pleine de charme


Bois-le-Roi - Ref : 85675123

749 000 €

MAISON D'EXCEPTION alliant le charme et la modernité, élevée sur 1 033 m² de terrain clos. Cette ancienne petite maison de famille de 1948 a été rénovée, agrandie, modernisée en entre 2023 et 2024 par une architecte de Fontainebleau avec un choix de matériaux, de couleurs et d'association hors pairs ! Une fois passé le seuil, vous profitez d'une lumière qui est omniprésente dans la toute la maison. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing, un wc, un espace bureau et une magnifique pièce de vie de 47m² tout en perspective, que ce soit sur le jardin avec de grandes ouvertures, ou sur la cuisine de 20m², aménagée et équipée. Les appareils électroménagers sont encastrés et les rangements ne manquent pas. Un dégagement donne ensuite sur trois chambres et une salle de bains avec cabine de douche et wc. A l'étage, une suite parentale avec rangements et salle d'eau / wc. La maison est élevée en partie sur sous-sol avec une buanderie, un espace de rangement, un local technique et une cave à vin. Le jardin est clos et clair et deux voitures peuvent stationner à l'avant de la maison. Idéalement située au calme et à 10 minutes à pied de la gare via un chemin secret que vous seul et le voisin pouvez emprunter. Les mots ne suffisent pas pour décrire ce bien, le plus simple est de venir visiter !

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 1033 m²
  • 1 Cave
  • 1 Salle de douche
  • 2 Parkings
  • 1 Sous-sol
  • 2 Toilettes
  • 1 Entrée 10 m²Entrée avec banquette et perspective sur la pièce de vie et le jardin.
  • 1 Toilettes 1 m²Avec lave-mains.
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Pièce de vie 46 m²Deux grandes ouvertures en trois pans dont une baie vitrée coulissante sur le jardin.
  • 1 Cuisine 21 m²Cuisine ouverte sur la pièce de vie (3 marches en contre-haut). Carreaux ciment. Aménagée et équipée (Eco Cuisine) avec tout l'électro-ménager encastré, y compris le lave-vaisselle.
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²Avec cabine de douche.
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Office 4 m²7.53 m² au sol. Douche à l'italienne. Double vasque.
  • 1 Chambre 7 m²20.6 m² au sol. Avec niches de rangement/dressing.

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • 720 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.03% ( 29 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2030€

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