Vente Maison Bois-le-Roi
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  • Bois-le-Roi

  • 495 000 €
  • 173 m²
  • 7 pièces
  • 5
  • 1703 m²

Vente Maison Bois-le-Roi

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 173 m²

495 000 €

  • Surface habitable 173 m²
  • Surface de terrain1 703 m²
  • chambres5
495 000 €

MAISON DE CARACTERE ELEVEE SUR CAVE ET 1703 M² DE TERRAIN


Bois-le-Roi -Exclusivité - Ref : 85943624

495 000 €

Maison ancienne, début XXème, idéale pour une famille, sur 1703 m² de terrain clos et comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée séparée, une grande chambre avec bureau et lavabo attenant (possibilité de création d'une salle de bains avec dressing), un wc séparé
- à l'étage : un palier distribue 4 chambres, une salle de bains et un vaste cabinet de toilettes avec wc (possibilité de créer une douche)
- au sous-sol : une buanderie, chaufferie, cave à vins/cellier
- Garage accolé à la maison et communiquant avec le sous-sol
- Auvent / préau
- Jardin arboré

Une maison de caractère avec un fort potentiel, rare sur le secteur ! Gare, commerces et écoles à pied !
Travaux d'isolation (toiture, murs, huisseries) à prévoir
Rafraichissement et actualisation à prévoir également

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1703 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Toilettes 6 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²

Proximités

  • Gare 50 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 1000 mètres

Prestations

  • Cheminée

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • 475 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.21% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 3594 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7230€ ~ 9830€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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